Рефинансирование ипотеки — когда выгодно и расчёт

Рефинансирование обычно выгодно при снижении ставки минимум на 2 п.п. и если до конца кредита остаётся более 5 лет. В расчёте используйте остаток долга как сумму кредита, новую ставку и новый срок, а отдельно учитывайте расходы на оценку, страховку, регистрацию и возможные комиссии.

Ипотечные сценарии

Сравните рефинансирование с исходными вариантами: обычная ипотека, семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека с материнским капиталом и военная ипотека. В 2026 году банк может пересчитать ставку, страховку и полную стоимость кредита по своим правилам.

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе. Подробнее — в статье об ипотеке.